Dit nieuwbouwproject is gelegen aan de François Benardstraat, een woonstraat aan de zuidrand van het stadscentrum in de nabijheid van het Muinkpark. De ruimtelijke en architecturale context van het Muinkpark behoort tot één van de meest kwaliteitsvolle van Gent, gemarkeerd door architectuur van rond de Wereldtentoonstelling 1913 en later. Alle zijn kunstige gevels met een eigen verhaal en figuratie, die samen een merkwaardig geheel van Interbellum-architectuur vormen. Dit nieuwbouwproject weet zich in te passen door een afwerking in cortenstaal, die een relatie beoogt met de baksteenarchitectuur die meermaals in de omgeving voorkomt. Door het plaatsen van de ramen op verschillende diepten in de voorgevel, wordt de architectuur verlevendigt en krijgt het gebouw diepte.
Het project wordt aan beide zijden geflankeerd door twee niet-residentiële gebouwen met een kroonlijsthoogte waar vijf bouwlagen in passen. Het project wordt in twee volumes opgetrokken, waarbij in het achterste volume van 2 bouwlagen een gemeenschappelijk polyvalente zaal met dakterras aangeboden wordt aan de 7 appartementen.
