Residentie Zonnehuis is gelegen op wandelafstand van het centrum van Deinze, op een perceel langsheen de Leie. Op het projectgebied bevindt zich reeds een eengezinswoning "Het Zonnehuis", dat samen met de nieuwbouw en omgeving ontworpen is als één geïntegreerde architectuur. Het project biedt 16 doorzonappartementen met ruime terrassen en/of tuin, met optimaal zicht aan de Leiezijde. De appartementen beschikken over 1 tot 3 slaapkamers, gaande van 62 m² tot 137 m². Tevens beschikt men over 19 ondergrondse parkeerplaatsen en een ruime fietsenberging. Door de nieuwbouw in te planten tegen de hoge muur van de aanpalende autogarage worden kwaliteitsloze restruimtes vermeden en door het beperken van het nieuwe gabarit overheerst de meergezinswoning niet vanaf de straatzijde.
De eengezinswoning en meergezinswoningen hebben toegang tot een nieuwe aanlegsteiger voor recreatief verblijf en een gemeenschappelijke tuin, waarin de aanplanting van streekeigen groen de bestaande fauna en flora versterken.
Er is gekozen voor een duidelijk gedefinieerde architectuur waarbij het spel van volumes wordt doorgetrokken in de materialen. Het basisvolume is ontworpen in de typische baksteenarchitectuur, terwijl het teruggetrokken penthousevolume opgevat is als een lichte balk die inhaakt in de voet van het gebouw. Hierdoor wordt de visuele impact van de bovenste laag nog verminderd.
