De projectsite bevindt zich in het zuiden van Zwijnaarde, op de hoek van de Heerweg-Zuid en de Zandvoordestraat. Deze strategisch gelegen locatie, op het snijpunt van twee woonassen, werd ontwikkeld als een hybrideproject dat inzet op een evenwichtige combinatie van grondgebonden eengezinswoningen en een meergezinsvolume met elf appartementen. De omgeving wordt gekenmerkt door overwegend lintbebouwing, waardoor het project op een doordachte manier inspeelt op de schaal en structuur van de buurt.
De rij woningen spiegelt de overstaande gevelrij, met een extra bufferafstand tov de rooilijn. Dit laat toe om de woningen te voorzien van een stedelijke voortuin- en inkomzone en geeft licht en lucht aan de straat en aan de bestaande bomenrij op het openbaar domein. De eengezinswoningen langsheen de Heerweg-Zuid worden opgevat als een hedendaags straatlint, opgebouwd uit drie lagen onder een plat dak. Binnen dit blok wordt met subtiele verschuivingen in materiaalgebruik en textuur gezocht naar een leesbaar ritme. De middelste en uiterste woningen worden gekenmerkt door geïntegreerde groengevels: verticale begroeide vlakken die bijdragen aan het ecologisch karakter van de straat en die visueel de schakeling tussen de woningen versterken.
Het project bevat in totaal 7 ééngezinswonngen en 11 appartementen.
Achteraan het perceel wordt een ruime collectieve tuinzone ingericht, die eenvoudig toegankelijk is voor zowel de bewoners van de rijwoningen als van de appartementen. Deze binnentuin fungeert niet enkel als ontspanningsruimte, maar draagt ook bij aan de klimaatadaptatie van de site.
